새소망	(2019-06-08 20:43:30, Hit : 29, Vote : 3)

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‘빌라몰’ 주거품질이 높아져 관심받고 있는 신축빌라의 시세를 알려와

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[일간스포츠]

내 집 마련을 위한 비용은 여전히 부담스럽지만 그 꿈을 갖고 있는 사람 역시 아직 많다. 최근 신축빌라가 세련된 인테리어와 다양한 주거시설로 윤택한 삶을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 아파트에 비해 관리비가 적게 청구되고 저렴한 가격으로 매매까지 가능하여 내 집 마련을 희망하는 이들에게 관심받고 있다. 과거에 비해 거래량이 큰 폭으로 상승하고 있으며 중개 업체 또한 성황리 영업 중에 있으며 다양한 업체들이 생겨나게 되었다. 업체들이 생겨나는 과정에서 비양심적인 업체들도 생겨나고 있어 수요자들에게 주의가 요망되고 있다. 비양심적인 업체들은 시세보다 저렴한 가격으로 매매 진행을 하고싶은 수요자들의 마음을 이용하여 시세보다 매우 낮은 가격으로 매물을 올려 고객의 방문을 유도하여 피해를 입히고 있다. 이러한 사례들이 끊임없이 부동산시장에서 기승을 부려온 허위매물, 미끼매물로 인한 피해사례다. 이러한 피해를 입지 않기 위해서는 신중한 매매를 진행해야 하는데, 우선 되어야 할 것이 믿을만한 신축빌라 중개 업체를 이용하는 것이다. 최근 다양한 중개업체들 중 ‘빌라몰’이 실매물만을 중개하고 있어 수요자들에게 많은 관심을 받고 있다. ‘빌라몰’은 수요자들을 위해 각 지역의 신축빌라들에 대한 매매시세를 공개했다. 발라몰이 밝혀온 서울 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다. 이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다. 금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다. 강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 거래되고 있다. 양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다. 광진구 지역 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에서 거래되고 있다. 성북구 신축빌라 매매는 2억2천~3억7천에 거래가 이뤄지고 있다. 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다. 노원구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공릉동과 중계동 신축빌라 매매가 2억3천~2억7천, 상계동과 월계동 신축빌라 분양이 2억3천~3억4천에 거래된다. 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다. 도봉구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 도봉동 신축빌라 분양이 2억3천~2억9천, 방학동 신축빌라 매매가 2억~2억6천에 이뤄지고 창동과 쌍문동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천 사이에서 진행된다. 인천과 인접한 부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다. 인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래된다. 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다. 또한, 김포시 북변동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천, 사우동, 풍무동 신축빌라 매매는 1억6천~2억9천, 통진, 양곡, 고촌 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천에 거래된다. 파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천~ 2억7천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천에 거래가 이뤄지고 있다. 이소영 기자 ▶일간스포츠 [페이스북] [트위터] [웨이보] ⓒ일간스포츠(https://isplus.joins.com) and JTBC Content Hub Co., Ltd. 무단 전재 및 재배포 금지

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[온라인뉴스팀 ]

6월 1일로 앞당겨 시행된 경품고시제(인터넷단통법)으로 인해 5월까지 소위 '인터넷가입 사은품 많이주는 곳'으로 알려진 인터넷비교사이트들의 KT, SK, LGU+ 인터넷가입 및 변경, IPTV결합상품 설치에 대한 문의가 빗발치고 있다. 유선 경품고시제(인터넷단통법)로 인해 최대 지급 가능한 인터넷가입현금지원, 인터넷설치현금, 인터넷변경현금지급 등 관련 사은품 금액이 축소되었지만, 모든 초고속 인터넷가입 채널에 적용된 법률인데다 영업재량으로 가이드 기준 최대 15%까지 추가된 금액을 제공할 수 있기에 여전히 온라인가입센터인 인터넷비교사이트가 상대적 비교 우위를 점할 것으로 분석된다. 이와 함께 최근 1인 가구의 증가로 원룸 인터넷설치 비용, 자취방 인터넷, 오피스텔 인터넷 설치 등 관련 문의가 증가했고 이 밖에도 빌라 인터넷, 아파트 인터넷 등 약정기간이 끝났는데도 이용하고 있던 사람들 또한 인터넷신규가입, 변경설치 시장에 유입되고 있어 시장이 활성화되고 있던 상황이었기 때문에 인터넷가입을 알아보는 소비자 수는 계속해서 증가하고 있는 추세다. KAIT한국정보통신진흥협회 심사통과 정식업체이자 15만명이 활동중인 네이버 공식 인터넷가입 카페 '펭귄통신' 관계자는 "인터넷 단통법의 취지에는 공감하나, 소비자 입장도 함께 고려했으면 좋았을 것"이라고 전했다. 또한 펭귄통신은 "인터넷 단통법이 조기 시행됨으로써 방통위 결정에 따라 KT올레(케이티올레), SK브로드밴드(SK텔레콤), LG유플러스(엘지유플러스) 백메가 초고속 인터넷(100메가 인터넷) 및 기가 인터넷(500메가, 1기가) 신규가입 및 인터넷변경, IPTV(인터넷TV)결합 설치 시 지급되는 현금사은품지원에 대한 각 인터넷통신사 가이드라인을 준수하는 범위 내에서 최대치로 당일지급을 계속하고 있다"고 덧붙였다. 현재 펭귄통신에서는 인터넷신규가입(변경 가입)과 IPTV결합상품 설치신청 시 가이드라인 최고치에 해당하는 최대 44만원을 사은품으로 제공한다. KAIT 승인 '펭귄통신'은 업계 전반에 퍼져있는 인터넷가입현금지원을 차일피일 미루는 관행을 타파해 '인터넷설치현금 사은품을 당일 지급함'으로써 그 동안 소비자가 감수해야 했던 피해와 심적 불안감을 해소했다는 평을 받고 있다. 이 밖에도 인터넷변경현금지급 및 IPTV(인터넷TV)결합 가입 시 받을 수 있는 현금 사은품을 투명하게 공개해 소비자의 선택권을 보장하고 전화상담의 부담을 없앴다는 점, 그리고 인터넷속도, 인터넷환경 등 개인별 맞춤 인터넷통신사 통합비교추천 상담이 가능한 전문 상담원을 통한 합리적인 인터넷가격, 요금 설계를 통해 '소비자 친화적 인터넷비교사이트'로 이름을 알리고 있다. 인터넷신규가입·변경 상담전문 '펭귄통신'은 인터넷티비 현금 많이 주는 곳, 인터넷가입 사은품 많이 주는 곳으로도 누리꾼들 사이에 알려져 있는데다 높은 소비자 신뢰도 또한 보유하고 있는 만큼, 6월 행보에 관심이 쏠리고 있다. ⓒ매일신문 - www.imaeil.com